VBO taxateur -- SWOT analyse

Vandaag viel ik achterover van verbazing. VBO adviseert hun leden om het volgende in hun taxatie rapport op te nemen als een bedreiging in de SWOT analyse:

- Bij het taxeren van vastgoedobjecten is er vrijwel altijd sprake van enige vorm van schattingsonzekerheid, zo ook in onderhavig geval. 
- Een taxatie blijft een zo zorgvuldig mogelijk theoretische berekening van de waarde van het object. Deze schattingsonzekerheid kan het gevolg zijn van: 
· Onzekere marktomstandigheden, zoals economische gevolgen voortvloeiende uit de Brexit; 
· Gebrekkige informatievoorziening door de opdrachtgever; 
· Gebrek aan marktinformatie, waaronder het ontbreken van zuivere c.q. exact vergelijkbare referentietransacties; 
· Algemene taxatie onnauwkeurigheid.

Oftewel als we dit lezen in een taxatierapport is het compleet waardeloos! Ze zeggen eigenlijk wij kunnen niet taxeren, dus kijk maar wat je met dit rapport doet. Wij nemen geen enkele verantwoordelijkheid voor ons taxatierapport.

Laat dit stoppen

VBO haalt hiermee het vak van taxateur volledig onderuit. Laten we hopen dat de validatie instituten zoals NWWI, TaxateursUnie of I validatie korte metten mee maken. Of dat geldverstrekkers dit volledig "afschieten".

Laat het helder zijn dat taxateurs die voor ons taxeren en deze onzin in hun rapport durven te zetten geen enkele opdracht meer krijgen. Wij staan voor kwaliteit en voor taxateurs die volledig achter hun taxatierapport kunnen staan.

Heeft u een betrouwbaar taxatie rapport nodig? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag!