Laten we voorop stellen dat we de bijlage een welkome aanvulling vinden op het taxatierapport. In het verleden zijn er diverse rechtszaken geweest om het fout benoemen van de bestemming en de nadelige gevolgen voor de klant en daarmee ook voor de taxateur. In 95% van de gevallen zal het standaard "Wonen" zijn.
Ruimtelijke plannen
De belangrijkste bron is https://www.ruimtelijkeplannen.nl. Hier kun je aan de hand van de postcode en huisnummer zoeken op het adres.Dan krijg je een kaart te zien. Vaak zie je dan het juiste huisnummer en kun je hiervan een printscreen maken en plakken in bijvoorbeeld Word.Soms komt het ook voor dat er niets staat.
 |
| Geen bsstemming bij het het opgevraagde |
Kijk dan even naar rechts. Hier staan meerdere bronnen weergegeven. Via de + 'jes kun je meer informatie zien. Ook hier:
 |
| Als men klikt op Raamsdonksveer-Zuid in dit geval krijg je dus meer informatie. |
Andere plankaart dan op Ruimtelijke plannen
Website gemeente
Indien het niet op ruimtelijke plannen staat is de kans groot dat het op de website van de eigen gemeente is terug te vinden. Deze sites worden steeds beter. De website heeft een zoekbalk en typ hier "Bestemmingsplan" in.
Dan heb je een volledige lijst met informatie te vinden en hiertussen staat ook de bovenstaande bestemmingsplankaart. En je hebt de informatie weer gevonden.
Planviewer
Een derde bron voor informatie is Planviewer. Hier kun je een inlognaam aanvragen en informatie opvragen. Hier moet je echter wel voor betalen. Geeft dit andere informatie dan "Ruimtelijke Plannen"? Nee helaas niet. Bespaar dus de moeite om hiervoor te betalen. Staat er wel informatie op Ruimtelijke plannen? Dan krijgt u een zeer fraai rapport over de bestemming met alle informatie over de bestemming.
Geoportaal NVM
Voor de NVM taxateurs is het nog makkelijker gemaakt. Via de Leden site is het mogelijk om in te loggen en naar "Algemeen Geografische Informatie" gaan.
Middels deze applicatie kun je een adres zoeken en direct een kaart printen met de bestemmingsplankaart (Kies dan wel Kaart Printen --> A4 met legenda)
Een prachtig document om aan het NVM taxatierapport toe te voegen.
Bestemmingsplaninformatie van Gemeente
Tot slot als het niet digitaal is te vinden dan zit er niets anders op om contact op te nemen met de gemeente. Dit kan vaak telefonisch of ze hebben er een apart email adres voor. Vaak krijg je het dan alsnog per email toegestuurd. Hou er wel rekening mee dat verschillende gemeentes hier voor geld kunnen vragen.
Gelukkig ben je plaatselijk bekend en kun je hier al rekening mee houden in het vaststellen van het taxatie tarief ;-)
