Casus makelaar 1:
Die had een woonhuis met balkon. Volgens haar is dit geen gebouw gebonden buitenruimte. Dat kan alleen maar bij een appartement.
Het antwoord: Nee hoor! Dit hoort wel bij de gebouwgebonden buitenruimte volgens de Nvm meetinstructie. De regel is namelijk als het vastzit aan het woonhuis is het gebouwgebonden buitenruimte.
Deze makelaar had een woning met een carport. Hij zei het zelfde als de andere makelaar. Nee hoort er niet bij want dat kan niet bij een woonhuis.
Het antwoord was ook in dit geval: Ja hoor! Deze hoort er wel bij. De meetinstructie is hier helder in: Een carport waarvan de dakconstructie is verbonden met de woning wordt gerekend tot de gebouwgebonden buitenruimte.
En dat was hier dus ook het geval. Het validatie instituut had in deze dan toch gelijk.
Lees ook: Meten is niet weten volgens de rechter
Lees ook: Meten conform de NEN-2580 / NVM Meetinstructie
Casus Makelaar 2:
Deze makelaar had een woning met een carport. Hij zei het zelfde als de andere makelaar. Nee hoort er niet bij want dat kan niet bij een woonhuis.Het antwoord was ook in dit geval: Ja hoor! Deze hoort er wel bij. De meetinstructie is hier helder in: Een carport waarvan de dakconstructie is verbonden met de woning wordt gerekend tot de gebouwgebonden buitenruimte.
En dat was hier dus ook het geval. Het validatie instituut had in deze dan toch gelijk.
Lees ook: Meten is niet weten volgens de rechter
Lees ook: Meten conform de NEN-2580 / NVM Meetinstructie
Geen opmerkingen:
Een reactie posten