Kadata overzicht bij bijzonder beheer

Steeds verbazen wij weer bij taxaties in het kader van Bijzonder Beheer. Het wordt steeds beter hoor, maar we krijgen er nog steeds vragen over.

De vraag van deze week: Waarom moet er een Kadata overzicht bij het taxatie rapport bijzonder beheer? 

Deze vraag kwam van een taxateur die een heel uitgebreid referentie panden overzicht had toegevoegd en hiervoor 25 euro moest betalen aan het Kadaster omdat er veel panden waren verkocht in zijn zoek range.

Het antwoord is eenvoudig: Dit komt van de geldverstrekkers af. Aan de hand van dit overzicht
kunnen zij zien of de woning "meerdere malen" is verkocht. Dit komt nog uit de "Rotterdamse fraude tijd" toen verschillende woningen 's ochtends voor 50.000,-- zijn verkocht en aan het einde van de dag voor 150.000,-- euro.

Daarom dient alleen het overzicht van de desbetreffende postcode te worden toegevoegd. Ook als er geen transacties zijn een printscreentje toevoegen.

Tip aan alle taxateurs: Bespaar je de moeite en de kosten om een andere postcode op te vragen. Dit is namelijk totaal niet relevant voor de bank. 

Mocht u vragen hebben in het kader van Bijzonder Beheer taxaties, neem gerust contact met ons op. #WijHelpenGraag #Taxatie #BijzonderBeheer