Nieuw taxatierapport

Het is weer zo ver! Het is weer tijd voor een update van het taxatierapport. Deze gaat op 1 april in werking. Alle rapporten die voor deze datum zijn geaccepteerd worden nog uitgewerkt in het model van 2013, alles daarna in het nieuwe taxatierapport.

Uitteraard gaan we deze hier weer eens goed voor zitten om alle wijzigingen door te nemen en u hier uitgebreid over informeren. In afwijking van vorige updates, worden de aanpassingen nu in alle modellen (Finananciering woonruimte, Bijzonder Beheer en Taxatierapport-Transactie-woonruimte-individueel & Complex) doorgevoerd.

De nieuwe modellen komen voort uit Europese regelgeving, Een ander voortvloeisel hiervan is dat er in januari een nieuw taxateurs register (NRVT) wordt ingevoerd. Er komt in de loop van de tijd een scheiding tussen de makelaar en een taxateur. Een zeer goede ontwikkeling! Wij maken niet voor niets bij voorkeur gebruik van echte taxateurs in plaats van "makelaars" die taxeren er maar bij doen.

Een klein tipje van de sluier wat in het nieuwe taxatierapport komt te staan vinden we bijvoorbeeld onder sectie L.

L. ONDERBOUWING WAARDEOORDEEL

3. Beschrijving woningmarkt

a. Beschrijving huidige marktomstandigheden : ............................................................................................................

b. SWOT-analyse
 Sterkte : ............................................................................................................
 Zwakte : ............................................................................................................
 Kansen : ............................................................................................................
 Bedreigingen : ............................................................................................................

Wij zijn beniewd hoe de taxateurs hier op gaan reageren en hoe hier op gevalideerd gaat worden door bijvoorbeeld het NWWI.

(een klein linkje voor de huidige staat van de woningmarkt vind je hier: Staat van de Woningmarkt 2015 opgesteld door de Nederlandse Overheid, een leestip voor iedereen die met het vastgoed te maken heeft!).

Binnenkort gaan we u verder informeren want er gaat ontzettend veel veranderen in de Taxatiewereld van woningen.